关于房屋建筑施工企业资质办理的事项有哪些？

关于建筑施工资质办理的事项有哪些？

在建筑市场资质是体现一家企业的实力和能力，承接项目工程必须有资质，没有资质在行业内寸步难行，那么资质办理中需要注意什么呢?接下来请看小编的介绍：

一、从事工程建设活动的企业必须取得资质。

如果你没有资质将不能从事某一行业的生产，并且你在公开招标的情况下，也是没有用的，因为你不具备这种施工的实力，也没有人敢让你来做这个工程，所以说企业办理资质是很重要的。

我国法律法规对于建筑企业资质实施具有审查和监管作用，所以企业办理建筑资质也是非常重要的，具体表现为：

(1)有效解决了建筑企业的发展瓶颈

(2)增加了企业与其它主流平台的协调效应

(3)建筑企业增加注册资本后可以提高企业的综合实力，有利的开拓了新的业务利润

(4)完善了销售的渠道、有利的纵深拓展了第三终端市场

二、企业类型决定了申请资质的类型。

建筑企业申请资质时，首先要确定资质的企业类型。建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、注册建造师、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。在具体申请资质过程中。企业要根据人员、设备，以及工程业绩方面的要求作为申请资质的标准，下面就资质申请方面，给大家做一下简单的介绍。

资质申请可分为：首次申请资质、资质升级申请、资质变更申请、资质延续申请、资质增项申请等等，涉及资质的方面很多。而资质的申请应向企业工商注册所在地建设主管部门提出申请。

建筑业企业办理资质需提交的材料：

(1)建筑业企业资质申请表(一式四份)

(2)企业法人营业执照正副本

(3)公司章程

(4)企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证、身份证

(5)企业项目经理资格证、身份证

(6)企业工程技术和经济管理人员的职称证书

(7)由律师事务所开具的验资报告和审计报告

(8)需要出具的其他有关证件、资料

建设主管部门审核企业资质条件，主要从以下几个方面进行：

(1)资历信誉：注册资本金、净资产、统计报表、财务报表、授信额度、营业税额、工程结算、信用档案。

(2)科技进步：技术中心、工法认定、专利认定、科技奖励、标准编制。

(3)专业人员：专业技术人员、主要管理人员、注册类人员。

(4)技术装备：设备仪器、办公场所。

(5)工程业绩：完成的符合资质等级标准工程项目的工程合同、中标通知书、竣工验收单(备案表)或质量核验资料、反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等。

(6)管理水平：组织结构、质量管理体系、技术档案、质量事故、安全事故。

(7)违法行为：有关法律、法规、规章、技术标准。

三、取得资质后，要学会管理资质。

1.建筑企业一定要利用好资质，企业资质是企业进入市场的通行证是企业参与市场竞争的资格和本钱。所以企业一定要充分重视和运用主项资质,同时还要充分发挥增项资质的优势参与相关工程的投标竞争。

2.建筑企业一定要保护好资质，企业资质来之不易，在社会市场竞争日益激烈的情况下，企业更要珍惜企业资质，要做到诚信文本，确保工程质量安全为原则，资质不是终身制。

3.建筑企业应该努力提升企业资质等级，企业获得了资质后并不是一劳永逸、万事大吉,企业后期还要积极培训人才、增强企业整体实力、创造更多工程业绩,为提升资质创造条件。